Villa zu verkaufen in Lomas del Rey

Ort: Lomas del Rey, Marbella, Málaga
927170 BHHS-MAR-0568 Von der Favoriten entfernen Zu den Favoriten hinzufügen
Referenz: BHHS-MAR-0568
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zu verkaufen

Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Gesamtfläche618 m²
Wohnfläche472 m²
Terrasse239 m²
Grundstück 1.100 m²
Pool Ja
Parkplatz Ja empty

Verkaufspreis Preis
5.400.000 € Available

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Immobilienbeschreibung

Für diejenigen, die eine prestigeträchtige Adresse an der Costa del Sol suchen, bietet diese außergewöhnliche Anlage die perfekte Gelegenheit. In der berühmten Goldenen Meile von Marbella gelegen, genießt die Anlage eine beneidenswerte Lage, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist es nur einen Katzensprung vom Yachthafen von Marbella, dem historischen Stadtzentrum und Puerto Banús entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und AP7 sind das Stadtzentrum von Málaga, der Flughafen und der Bahnhof nur eine kurze Autofahrt entfernt. Marbellas Naturparks, unberührte Strände und ein vielfältiges Freizeitangebot erhöhen den Reiz dieses bemerkenswerten Ortes und machen ihn zu einem unübertroffenen Ziel für mediterranes Leben vom Feinsten.

Bemerkenswerte Merkmale und Annehmlichkeiten:

Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, gesteuert durch das Airzone-System, das eine nahtlose Steuerung sowohl der Fußbodenheizung im Winter als auch der Klimaanlage im Sommer über ein einziges Gerät ermöglicht.

Ein Smart-Home-System, das eine integrierte Steuerung von Klima und Beleuchtung in der gesamten Immobilie ermöglicht.

Hochwertige großformatige, rektifizierte Feinsteinzeugböden mit passenden Sockelleisten in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern. Die Bäder und Toiletten sind ebenfalls mit rektifiziertem Feinsteinzeugboden ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind mit Naturholzböden mit breiter Lamelle ausgestattet, die in hochwertiger Eiche oder einem ähnlichen hochwertigen Material ausgeführt sind.

Ein SCHINDLER-Aufzug oder ein ähnlicher Aufzug ist in der Mitte des Treppenhauses installiert und bietet zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit.

Mit direktem Zugang zur Ringstraße von Marbella liegt diese exklusive Wohnanlage nur 900 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Die erste Villa wird voraussichtlich bis Ende 2025 fertiggestellt sein.

Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 1.100 m² großen Grundstück mit einem mediterranen Garten und einem beheizten Außenpool mit Klärsystem und Salzchlorinator.

Auf der obersten Ebene befindet sich der Eingang zur Villa mit einem Carport und dem Zugang zum Haus. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen eigenen Bad und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Im Hauptgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in ein Esszimmer über, und die moderne Küche ist komplett mit Spitzengeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank von GAGGENAU oder einem gleichwertigen Gerät, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein integrierter Waschtrockner, ein Induktionskochfeld, ein Dunstabzug, ein Spülbecken, Armaturen und stilvolle Schränke. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum privaten Garten und zum Poolbereich mit einem großen Grillplatz.

Das Untergeschoss ist sehr anpassungsfähig und verfügt über eine Waschküche, ein großes Familienzimmer mit Heimkino, eine Weinbar, einen vorinstallierten Raum für eine Sauna und einen Fitnessraum, viel Stauraum und eine Personalunterkunft mit eigenem Bad.

Ausstattung

Klimaanlage
Keller
Doppelverglasung
Elektrische Jalousien
Möbliert
Fitnessraum
Waschküche
Aufzug
Telefon
Weinkeller

Verfügbare Einheiten

Units	Preis	Schlafzimmer	Badezimmer	Bebaute Fläche	Terrasse
Villa	4.900.000 €	4 Schlafzimmer	5 Badezimmer	618 m²	239 m²
Villa	5.100.000 €	4 Schlafzimmer	5 Badezimmer	618 m²	239 m²
Villa	5.400.000 €	4 Schlafzimmer	5 Badezimmer	618 m²	239 m²

Einheiten und Preise unterliegen der Verfügbarkeit, daher werden diese jedesmal bestätigt.

Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.

Villa zu verkaufen in Lomas del Rey

Immobilienbeschreibung

Ausstattung

Verfügbare Einheiten

Energieeffizienzklasse

Standort der Immobilie

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