Diese elegante Villa im prestigeträchtigen Viertel Haza del Conde in Nueva Andalucía verkörpert den Gipfel des modernen Luxuslebens. Akribisch unter der Vision eines renommierten Architekten gefertigt, verbindet diese Villa zeitgenössisches Design mit der natürlichen Wärme von hochwertigen Materialien. Ursprünglich im Jahr 2001 erbaut und 2024 umfassend renoviert, stellt sie die perfekte Balance zwischen Raffinesse und zeitloser Eleganz dar.
Auf einem weitläufigen 1100 m² großen Grundstück bietet das Anwesen eine großzügige bebaute Fläche von 420 m², die durch 320 m² Terrassen ergänzt wird, die den Wohnbereich nach draußen erweitern. Durch ihre Südlage ist die Villa den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen weiten Blick auf das Meer, den nahe gelegenen Golfplatz und die umliegenden Berge. Die moderne Fassade fügt sich nahtlos in die sorgfältig angelegte Gartenanlage ein und schafft eine auffällige und einladende Präsenz.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils auf ultimativen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss, der eine elegante, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, einen stilvollen Essbereich und ein formelles Wohnzimmer umfasst. Ein flexibles Schlafzimmer auf dieser Ebene kann sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden und bietet somit vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Die erste Etage ist ganz der Master-Suite gewidmet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Untergeschoss ist als Raum für Entspannung und Freizeit konzipiert und beherbergt drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit viel Tageslicht, ein Privatkino und einen luxuriösen Wellnessbereich.
Die Außenbereiche sind wirklich außergewöhnlich, mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder zur Unterhaltung eignen. Der landschaftlich gestaltete Garten mit dem Swimmingpool bietet eine ruhige Umgebung zum Entspannen, während das automatische Bewässerungssystem dafür sorgt, dass der Garten das ganze Jahr über mit minimalem Pflegeaufwand unberührt bleibt.
Eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage, genießt es den zusätzlichen Vorteil der Privatsphäre und Exklusivität. Haza del Conde ist eine sehr begehrte Wohngegend, die für ihre sorgfältig gepflegten Straßen und eine Mischung aus modernen und traditionellen Villen im andalusischen Stil bekannt ist. Das Viertel bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Für Golfliebhaber ist die Villa ideal in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze gelegen, darunter Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas und Aloha Golf. Auch der Strand ist nicht weit entfernt: Playa del Duque bietet unberührten Sand, während hochwertige Strandclubs wie Ocean Club und Sala Beach für ein lebendiges Küstenerlebnis sorgen.
Familien werden die Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen zu schätzen wissen, darunter das Aloha College und die Swans International School. Der nahe gelegene Boulevard de la Cala bietet eine Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und gastronomischen Möglichkeiten, darunter so renommierte Restaurants wie das Restaurante El Gran Gatsby und Momo Marbella, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Autobahn AP-7 und die Küstenstraße N-340 bieten direkten Zugang zu den wichtigsten Zielen an der Costa del Sol. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter der Bus Línea L-79, bieten bequeme Verbindungen zu lokalen und regionalen Knotenpunkten. Für die medizinische Versorgung ist das angesehene Hospital Quirón Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen.
Die Region verfügt auch über hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie den Manolo Santana Racquets Club, der erstklassige Tennis- und Fitnesseinrichtungen bietet. Die umliegenden Grünflächen und Wanderwege fördern zudem einen aktiven und gesunden Lebensstil.
Diese Villa ist mehr als nur ein Wohnsitz; sie steht für einen anspruchsvollen Lebensstil. Mit ihrer exquisiten Innenausstattung, den weitläufigen Außenbereichen und der erstklassigen Lage in Haza del Conde verbindet diese Villa nahtlos Eleganz, Funktionalität und Zugänglichkeit. Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Luxus definiert und sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Neutral decor
Saniert
Spa
Dampfbad
Sauna
Autom. Bewässerungssystem
Keller
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
183
F
G
4
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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