Dieses ca. 339 m² große Stadtbaugrundstück befindet sich in einer der vielversprechendsten und gefragtesten Wohngegenden von Palma und stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Lage der Stadt dar. Die Knappheit an Neubauten im Zentrum von Palma sowie die anhaltende Nachfrage sowohl nach Kauf- als auch nach Mietobjekten gewährleisten eine hohe Attraktivität für die Entwicklung dieses Bauprojekts. Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes vor, das sich über ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Das Bauprojekt umfasst 6 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 1 exklusives Penthouse mit großer privater Terrasse und 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss. Darüber hinaus umfasst das Projekt 7 separate Abstellräume mit jeweils ca. 3,70 m², einen Aufzug und einen schönen Gemeinschaftsgarten. Das Grundstück verfügt über alle Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstücksrand (Wasser, Strom, Kanalisation, Telekommunikation und asphaltierte Zufahrt) und bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Die Baugenehmigung wurde bereits 2024 beantragt, was die Bearbeitungsfristen für den zukünftigen Bauträger erheblich verkürzt. Die Lage im Stadtteil Pere Garau zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot aus, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Restaurants und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen entfernt. Ein ideales Angebot für Bauunternehmer und Investoren, die ein hochrentables Wohnprojekt im Herzen der Hauptstadt der Balearen suchen.
Lage und Sehenswürdigkeiten
Palma de Mallorca hat sich seit der Mitte des letzten Jahrhunderts zu einem Ort entwickelt, der es verstanden hat, sein reiches kulturelles sowie architektonisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig heutzutage den besten Service sowohl für die Touristen als auch für die Inselbewohner zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihr breites Angebot an Kunstgalerien und Museen sowie die exzellenten Shoppingmöglichkeiten in einer der zahllosen Designerboutiquen.
Ausstattung
Mit Baugenehmigung
Ebenes Land
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
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G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
