Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Wohnimmobilien in einer Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Es wird ein Hauptgrundstück von ca. 600 m² mit einem ursprünglichen Projekt für 15 Wohnungen angeboten, das nach technischer Rücksprache mit der Stadtverwaltung auf 17 Einheiten erweitert werden kann. Was diese Immobilie so einzigartig macht, ist ihre Skalierbarkeit. Es besteht eine vorläufige Vereinbarung mit dem Nachbargrundstück, weitere 300 m² zu erwerben, wodurch das Projekt zu einem Großprojekt werden würde: Variante A: 600 m² | 17 Wohnungen | 2.200.000 € Variante B (zusätzlich): 900 m² | 26 Wohnungen | Gesamtinvestition für das Grundstück: 3.400.000 € Wichtige Punkte: Flexibilität: Ideal sowohl für Bauträger, die ein mittelgroßes Projekt suchen, als auch für diejenigen, die die Bebaubarkeit in der Gegend maximieren möchten. Durchführbarkeit: Fortgeschrittene Gespräche mit der Stadtverwaltung zur Optimierung der Einheiten. Strategische Lage: Konsolidierte Umgebung mit hoher Nachfrage nach Neubauten.
Lage und Sehenswürdigkeiten
Colònia Sant Jordi ist ein kleiner Urlaubsort in der Gemeinde von Ses Salines nahe der Südspitze Mallorcas. Der Küstenbereich ist geprägt durch unvergleichliche, unberührte Strände und sandige Buchten. Der berühmte, wunderschöne Strand von Es Trenc mit seinem kristallklaren Wasser und dem feinen, weißen Sand verbreitet mehr als nur einen Hauch von Karibik. Die Colònia ist ebenfalls dafür bekannt, dass von hier aus die Boote nach Cabrera in See stechen, einer der schönsten Inseln des balearischen Archipels. Palma, die Hauptstadt der Balearen, ist innerhalb von einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
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F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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