Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem der etabliertesten Geschäftsstandorte in Palma. Ein attraktives Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 130 m², gelegen im Herzen von Palma, nur wenige Meter vom bekannten Einkaufszentrum entfernt, an einem strategisch günstigen Standort, der sich durch reges Geschäftsleben und hohe Fußgängerfrequenz auszeichnet. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügige Fassade und hervorragende Sichtbarkeit aus – Merkmale, die ihr eine starke Präsenz und Attraktivität im städtischen Umfeld verleihen. Derzeit ist die Gewerbefläche an eine etablierte Schönheitsklinik vermietet, wobei der Mietvertrag bis November 2031 läuft. Der Mietvertrag ist zu sehr günstigen Konditionen abgeschlossen, was es dem Käufer ermöglicht, eine Immobilie mit sofortiger Rentabilität und einer stabilen Einnahmenprognose auf mittlere und lange Sicht zu erwerben. Die günstige Lage, die Größe und die markante Fassade sowie der bestehende Mietvertrag machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die ihr Portfolio um ein gut gelegenes Gewerbeobjekt mit laufenden Einnahmen und langfristigem Investitionspotenzial erweitern möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage und Sehenswürdigkeiten
Palma de Mallorca hat sich seit der Mitte des letzten Jahrhunderts zu einem Ort entwickelt, der es verstanden hat, sein reiches kulturelles sowie architektonisches Erbe zu bewahren und gleichzeitig heutzutage den besten Service sowohl für die Touristen als auch für die Inselbewohner zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihr breites Angebot an Kunstgalerien und Museen sowie die exzellenten Shoppingmöglichkeiten in einer der zahllosen Designerboutiquen.
Ausstattung
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
