Schöne freistehende Villa in der privilegierten Gegend von Málaga Este, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Sein Zustand als isoliertes Zuhause bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Intimität, eine Kombination, die in einem so etablierten und gesuchten Ort immer schwieriger zu finden ist. All dies, während bleiben perfekt in eine städtische Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe integriert.
Dieses im Jahre 1936 erbaute Anwesen bewahrt die Essenz der Periodenarchitektur: hohe Decken, originale hydraulische Fliesenböden, geräumige und helle Zimmer und einen architektonischen Charakter, der Authentizität und Eleganz vermittelt. Umgeben von großen Gärten mit üppiger tropischer Vegetation bietet das Haus eine einzigartige Atmosphäre, mit charmanten Außenecke, die eine wahre mediterrane Oase hervorrufen. Seine mediterrane inspirierte Architektur, mit warmen Tönen, Treppen, charaktervollen Veranda und Terrassen, die sich auf den Garten öffnen, macht dieses Anwesen wirklich einzigartig. Die nach Süden gerichtete Orientierung sorgt für ein ausgezeichnetes natürliches Licht, das die Verbindung zwischen Innen und Außen stärkt.
Obwohl das Haus Renovierung erfordert, stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine charmante Residenz mit Persönlichkeit zu schaffen, ihre ursprüngliche Essenz zu respektieren und an einen zeitgenössischen Lebensstil anzupassen. Neben seinem Wert als Haus bietet es ein erhebliches Entwicklungs- und Investitionspotenzial: Es ist möglich, es als großes Einfamilienhaus zu halten, in 2 oder 3 Einfamilienhäuser zu teilen, den Bau um weitere 170,5 m2 zu erweitern oder 3 Häuser auf unabhängigen Grundstücken zu entwickeln, mit einer Gesamtbaufläche von 463 m2. Das Haus ist über zwei Etagen angeordnet und verfügt über ein drittes unabhängiges Anwesen, einen Wohnbereich, der sein Einsatzspektrum stark erweitert.
Die obere Etage, wo der Haupteingang liegt, hat einen angenehmen Außenbereich mit einem tragbaren Pool und Solarium, sowie eine charmante Eingangs Veranda. Im Inneren dient das Hauptwohnzimmer als Halle und Verteiler. Diese Etage verfügt über 4 Schlafzimmer mit hohen Decken, Einbauschränke und originelle Eigenschaften von großem Wert, sowie 2 Badezimmer, eine Vorratskammer und eine Küche mit einem Außenfenster und direkten Zugang zur Terrasse und Veranda. Die untere Etage fungiert derzeit als zweite Eigenschaft. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Gartenblick, Küche, komplettes Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Nebenstellplätze. Wie das Hauptgeschoss, hält es die hohen Decken und zahlreiche ursprüngliche architektonische Details.
Ein wirklich einzigartiges Anwesen, ideal sowohl für diejenigen, die eine Residenz mit Geschichte und Seele suchen, als auch für Investoren, die ihren ausgezeichneten Standort, Vielseitigkeit und enormes Potenzial für Wertschätzung schätzen können. Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga Este, genießt eine gut etablierte Wohnanlage, nur wenige Minuten vom Strand und mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Transportverbindungen in der Nähe, perfekt kombiniert Ruhe und Komfort in einer privilegierten Enklave.
Ausstattung
Freizeiteinrichtungen nah
Restaurant zu Fuß erreichbar
Schulnähe
Strand zu Fuß erreichbar
Überdachte Terrasse
Esszimmer mit Kamin
Einbauschränke
Sep. Gästeunterkunft
Gästetoilette
Eingerichtete Küche
Waschküche
Wohnzimmer
Separates Büro
Amerikanische Küche
Private Terrasse
Renovierungsbedürftig
Solarium
Abstellraum
Verkehrsgünstig gelegen
Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
