Nur wenige Schritte von der berühmten und kürzlich renovierten Plaza de España entfernt, im begehrten und pulsierenden Stadtteil Universidad (Centro / Malasaña), befindet sich diese exklusive 93 m² große Wohnung mit Außenbereich. Ein Zuhause, in dem sich die Wärme der traditionellen Architektur, verkörpert durch die spektakulären freiliegenden Original-Holzbalken, in perfekter Harmonie mit einer umfassenden Renovierung auf höchstem Niveau verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen, äußerst soliden Gebäude aus dem Jahr 2004 – ein außergewöhnliches und in der Altstadt von Madrid seltenes bauliches Privileg – und bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme des Stadtzentrums und modernster Effizienz.
Räume, gestaltet für zeitgemäßes Wohlbefinden Offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich: Das Wohn- und Esszimmer mit seiner nach außen gerichteten Atmosphäre besticht durch seine ausgewogenen Proportionen, die hohen Decken und die Wärme, die die architektonischen Elemente aus sichtbarem Holz vermitteln, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht, die sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal eignet.
Privater Schlaf- und Ruhebereich: Er besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Erholung zu maximieren. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei komplett ausgestattete Badezimmer, die als Räume im Spa-Stil konzipiert sind und mit hochwertigen Verkleidungen namhafter Marken sowie Sanitäranlagen der Spitzenklasse ausgestattet sind.
Umfassende Renovierung der Spitzenklasse: Durchgeführt mit einer anspruchsvollen Auswahl edler Materialien, maßgeschneiderten Stauraumlösungen und bis ins Detail erneuerten Installationen.
Technischer Komfort und Ausstattung Klimatisierung und Energieeffizienz: Individuelle Erdgas-Heizung und individuelle Warmwasserversorgung mit Gas, ergänzt durch eine Klimaanlage, die ganzjährig für maximalen thermischen Komfort sorgt.
Neubau (2004): Gewährleistet höchste bauliche Standards, hervorragende Schalldämmung und den Komfort eines modernen Gebäudes mitten im historischen Zentrum.
Außergewöhnliche Lage: Nur wenige Schritte von der Plaza de España, dem Debod-Tempel und dem Königspalast entfernt, verbindet sie das beste kulturelle, gastronomische und exklusive Freizeitangebot der Hauptstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
No chain
Saniert
Middle floor
Individuelle Heizung
Aufzug
Einbauküche
Gegensprechanlage
Außenbereich
Guter Zustand
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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