An der Schnittstelle zwischen der Pracht der historischen Architektur Madrids und radikalstem zeitgenössischem Design erhebt sich diese in ihrer Art einzigartige Residenz. Diese vollständig von Architekten entworfene, kürzlich renovierte (neuwertige) Immobilie definiert das Konzept des urbanen Lofts im zweiten Außenstockwerk eines klassischen Gebäudes mit Aufzug im emblematischen Stadtteil Justicia neu.Skulptur, Licht und Proportionen: Das Projekt hat die Wohnung wie eine dreidimensionale Leinwand behandelt, bei der die Deckenhöhe und der Einfall von Tageslicht die wichtigsten Gestaltungselemente sind. Die beiden klassischen Balkone zur Straße hin durchfluten einen Raum mit Helligkeit, der nach einer klaren und raffinierten Geometrie konzipiert wurde: Maßgeschneiderte Architektur: Jedes Element wurde exklusiv für diese Immobilie entworfen – von der Einbauküche mit klaren Linien über die italienisch inspirierten, gemauerten Duschen bis hin zu den maßgefertigten Schränken und den freistehenden Badmöbeln.Edle Materialität: Die Holzböden verleihen dem Raum eine warme Struktur, die einen Kontrast zur technischen Prägnanz des Umbaus bildet. Lichtstimmung: Ein durchdachtes Konzept für indirekte, energiesparende Beleuchtung mit warmer Lichtfarbe betont bei Einbruch der Dunkelheit die Raumvolumina.Fließender Grundriss und modulare Räume: Der Grundriss verzichtet auf herkömmliche Flure, um Weite und visuelle Kontinuität zu fördern, und passt sich dabei elegant sowohl dem gesellschaftlichen Leben als auch maximaler Privatsphäre an: Großer Gemeinschaftsbereich (offener Grundriss): Ein imposanter, durchgehender Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und die Gourmetküche in einem offenen und beeindruckenden Ambiente vereint. Privater Bereich (Master-Suite): Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, konzipiert als ganz individuell gestalteter Rückzugsort.Funktionale Vielseitigkeit: Ein zweites Gästezimmer, ein zusätzliches Vollbad und ein dritter Raum mit modularem Konzept, der sich je nach den Bedürfnissen des Eigentümers ideal in ein Kreativstudio, ein Arbeitszimmer oder einen Ankleideraum verwandeln lässt.Technischer Komfort und Ausstattung: Klimatisierung: Klimaanlage und individuelle Erdgasheizung. Stauraum: Beinhaltet einen privaten Abstellraum im Gebäude. Lage: Privilegierte Lage im Stadtteil Justicia, dem Epizentrum für Design, Boutique-Gastronomie und Kunst in Madrid.ÜbersichtMerkmalDetailsTypologieLoft-Wohnung nach individueller Planung / NeubaubewohnungLageStadtteil Justicia, Madrid-ZentrumEtage / Ausrichtung2. Etage mit Außenlage und 2 BalkonenRaumaufteilungOffener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer (eines davon modular), 2 komplette BadezimmerAusstattungMaßgefertigte Möbel, hohe Decken, Holzboden, AbstellraumKlimatisierungIndividuelle Gasheizung und KlimaanlageGebäudeHistorisches Gebäude mit Aufzug
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Bezugsfertig
No chain
Saniert
Middle floor
Aufzug
Balkon
Gegensprechanlage
Außenbereich
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
18
88
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
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