Diese 135 m² große Außenwohnung befindet sich im 5. Stock einer geschlossenen Wohnanlage in Sanchinarro. Ihre Ausrichtung nach Osten und ihre Höhe garantieren den ganzen Tag über gleichmäßiges Tageslicht, einen freien Ausblick und ein effizientes thermisches Verhalten.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus, der drei Schlafzimmer umfasst: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite) und Dusche, ein zweites Schlafzimmer mit Badewanne sowie ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad (En-suite) und Dusche.
Die Hauptschlafzimmersuite wurde renoviert und erweitert, um einen Ankleideraum mit 12 Einbauschränken zu integrieren. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein separates Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche und einen Wäsche- und Waschraum.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein leicht zugänglicher Garagenstellplatz auf demselben Grundstück, mit der Option auf einen zweiten Stellplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Concierge-Service und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie Grünflächen und einen Kinderspielplatz. Derzeit werden die Gemeinschaftsbereiche der Anlage umfassend renoviert, um einen Fitnessraum, einen Padel-Platz und ein beheiztes Hallenbad zu integrieren, ohne dass den Eigentümern zusätzliche Kosten entstehen.
Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, wobei insbesondere die Bildungseinrichtungen (Cortes de Cádiz, CEU San Pablo, El Valle), Krankenhäuser (Sanitas La Moraleja, HM Sanchinarro), Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sowie direkte Anbindungen per Stadtbahn und Bus und unmittelbare Anbindung an die M-40, M-11 und A-1.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Aufzug
Zentralheizung
Paddel-Tennis
Außenbereich
Doppelverglasung
Swimmingpool
Abstellraum
No chain
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
106
26
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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