Berkshire Hathaway HomeServices Madrid präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie mit einer bebauten Fläche von 316 m², gelegen im renommierten Stadtteil Salamanca, im exklusiven Viertel Goya – einem der etabliertesten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel Madrids.
Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock und verfügt über 11 Fensterfronten zur Straße hin, wodurch sie von außergewöhnlicher Helligkeit und einem besonderen Gefühl von Weite geprägt ist. Die Immobilie wurde im Rahmen eines hochwertigen Innenausbauprojekts komplett renoviert, bei dem die klassische Madrider Architektur mit zeitgenössischem Design und sorgfältig ausgewählten Materialien harmoniert.
Die laut Kataster angegebene bebaute Fläche beträgt 316 m², während in der Eigentumsurkunde 247 m² vermerkt sind. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Abstellräume.
Den Wohnbereich prägt ein prächtiges, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, das in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Die hohen Decken, verziert mit Zierleisten und Rosetten, harmonieren mit den Wandvertäfelungen, einem eleganten linearen Kamin und einem Naturholzboden im Fischgrätenmuster und schaffen so einen Raum mit großer architektonischer Persönlichkeit.
Die Küche, die zwar separat liegt, aber durch große Schiebetüren aus schwarzem Schmiedeeisen und Glas optisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist, vereint Design und Funktionalität. Sie verfügt über eine großzügige zentrale Kochinsel mit weißer Marmoroberfläche, Möbel mit klaren Linien, Vitrinen, integrierte LED-Beleuchtung und hochwertige Küchengeräte.
Der private Bereich bietet fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.
Die Hauptsuite wurde als Ort der Erholung und Privatsphäre konzipiert. Sie verfügt über einen großzügigen, maßgefertigten Ankleideraum mit Holzverkleidung, integrierter LED-Beleuchtung und einer zentralen Insel zur Aufbewahrung von Accessoires. Das mit Naturstein verkleidete Hauptbadezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine großzügige verglaste Dusche, wandhängende Sanitäranlagen und ein Design-Doppelwaschbecken.
Die übrigen Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet und verfügen über lackierte Einbauschränke sowie eigene Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien, Stein in warmen Farbtönen, Regenduschen, Handtuchheizkörpern und Designelementen gestaltet sind.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit eigenem Zähler, eine Kanalklimaanlage, eine sorgfältig geplante Beleuchtung und ein Hausautomationssystem. Die mit Zierleisten versehenen Flure unterstreichen den architektonischen und eleganten Charakter des Gesamtkomplexes.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, zwei Aufzüge, einen Portierdienst und einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Fassade wird derzeit renoviert.
Die Immobilie kann je nach den Bedürfnissen des Käufers möbliert oder unmöbliert übergeben werden.
Eine außergewöhnliche Residenz, die klassische Architektur, zeitgenössisches Design und einen ungewöhnlichen Grundriss mit fünf Suiten in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Stadtteils Salamanca vereint.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Zentralheizung
Concierge-Service
No chain
Ankleidezimmer
Saniert
Amerikanische Küche
Aufzug
Einbauküche
Waschküche
Neutral decor
Bezugsfertig
Abstellraum
Außenbereich
Doppelverglasung
WC
Smart home
Individuelle Heizung
Freistehende Badewanne
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
236
236
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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