Wir präsentieren „General Pardiñas 20“, eines der exklusivsten Wohnbauprojekte Madrids, im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca. Ein Neubauprojekt, das den Begriff „Luxus“ neu definiert und die Eleganz einer klassischen Fassade mit zeitgenössischer Architektur, technologischer Innovation und Räumlichkeiten verbindet, die auf maximalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Projekt, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet eine Wohnfläche von 158 m² und wurde für diejenigen konzipiert, die Geräumigkeit, Funktionalität und erstklassige Ausstattungsdetails suchen. Die Raumaufteilung umfasst ein elegantes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Außenbalkon, eine integrierte Designerküche, drei Schlafzimmer – zwei davon als Suite –, ein drittes Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein offenes Arbeitszimmer, einen separaten Waschraum und einen Hauswirtschaftsbereich, wodurch eine komfortable Aufteilung entsteht, die perfekt auf den modernen Lebensstil abgestimmt ist.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Ausstattung aus: Fußböden aus natürlicher Eiche, Premium-Küchen von Cocinas Río® oder Porcelanosa®, komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Bosch® oder AEG®, Design-Badezimmer, Außenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Guardian Sun-Verglasung, Fußbodenheizung, eine Luftwärme-Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung über AirZone sowie ein fortschrittliches Hausautomationssystem, das eine komfortable Steuerung der Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus verfügen die Schlafzimmer über raumhohe Fenster, die die Helligkeit und das Raumgefühl verstärken.
Einer der innovativsten Aspekte des Projekts ist der Einsatz des Deplosun-Systems in den Innenhöfen – eine Technologie mit Sonnenreflektoren, die den Einfall von Tageslicht um das bis zu Siebenfache verstärken und es den ganzen Tag über in die Wohnungen leiten kann, wodurch die Innenhöfe zu wahren Lichtkästen werden, die keinerlei Wartung erfordern.
General Pardiñas 20 bietet eine exklusive Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, die ganz auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgelegt sind. Die Wohnanlage verfügt über eine elegante, repräsentative Lobby, einen Concierge-Service, ein beheiztes Schwimmbecken, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna und eine Farbtherapie-Dusche und schafft so einen echten Wellnessbereich, ohne dass man das Gebäude verlassen muss. Darüber hinaus sind die Gemeinschaftsbereiche mit Solarmodulen ausgestattet, die das Engagement des Gebäudes für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreichen.
An einer der begehrtesten Adressen Madrids gelegen, nur wenige Minuten vom Retiro-Park und der „Milla de Oro“ entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Wohnanlage von höchster Qualität zu genießen, die Design, Technologie, Nachhaltigkeit und eine privilegierte Lage im Zentrum der Hauptstadt vereint.
Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Aufzug
WC
Galerie
Balkon
Waschküche
Doppelverglasung
Außenbereich
Bezugsfertig
Saniert
Concierge-Service
Smart home
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
