Berkshire Hathaway Home Services präsentiert eine herrliche Erdgeschosswohnung mit Garten in El Encinar de los Reyes mit 5 Schlafzimmern, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Luis Martínez Feduchi. Es befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und umfassenden Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio und ein Padel-Platz, und bietet einen komfortablen, exklusiven und sicheren Lebensstil.
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und besticht durch ihre Helligkeit sowie ihre angenehme Westausrichtung, die den ganzen Nachmittag über für eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung sorgt. Der private Garten stellt einen besonderen Mehrwert dar und schafft einen idealen Ort für Erholung und Freizeit in einer intimen und gepflegten Umgebung.
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 200 m² Wohnfläche plus 100 m² Garten in einer gepflegten privaten Wohnanlage mit nur 32 Nachbarn in der Straße Luis Martínez Feduchi in El Encinar de los Reyes. Eine praktisch neuwertige Immobilie (5 Jahre alt), die sich durch ihre Helligkeit, ihren hervorragenden Zustand und ihren hohen Komfort auszeichnet.
Die Wohnung verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet damit eine ideale Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die vielseitige Arbeits- oder Gästebereiche suchen. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum, wodurch eine eigenständige und sehr komfortable Atmosphäre entsteht.
Einer der großen Reize ist der 100 m² große Privatgarten, der vom Wohnzimmer, von der Küche und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist – perfekt, um die frische Luft zu genießen, Treffen zu veranstalten oder einen angenehmen Ruhebereich zu schaffen.
Was die Ausstattung betrifft, verfügt das Haus über ein umfassendes Hausautomationssystem sowie eine Klimatisierung mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, was das ganze Jahr über eine optimale Temperatur bei hoher Energieeffizienz gewährleistet.
Zur Immobilie gehören außerdem 3 Garagenplätze und ein großer Abstellraum, die für Komfort und reichlich Stauraum sorgen.
Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Pool, einen Padel-Platz und einen Fitnessraum, sowie einen Portierdienst und ein 24-Stunden-Videoüberwachungssystem, was Sicherheit und Ruhe in einer exklusiven Umgebung gewährleistet.
Eine moderne, energieeffiziente und lichtdurchflutete Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden, die darauf ausgelegt ist, vom ersten Tag an höchste Lebensqualität zu genießen.
Ausstattung
2 Parkplätze
Klimaanlage warm/kalt
Zentralheizung
Separates Appartement
Aerothermisch
Individuelle Heizung
Fußbodenheizung
Abstellraum
Videoüberwachter Eingang
Ankleidezimmer
Paddel-Tennis
Fitnessraum
Außenbereich
Terrasse
Energieeffizienzklasse
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
106
26
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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