An einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca gelegen, bietet diese herrliche Immobilie im achten Stock der Calle Juan Bravo 51 eine Kombination von Vorzügen, die auf dem Madrider Immobilienmarkt nur äußerst selten zu finden ist: Großzügigkeit, Privatsphäre, überaus viel Tageslicht und eine spektakuläre Südterrasse mit völlig unverbautem Blick auf die Skyline der Stadt.
Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von 258 m² (232 m² bebaute Wohnfläche), zu denen eine spektakuläre, 28 m² große Terrasse hinzukommt, die so konzipiert ist, dass sie sich nahtlos in die Haupträume der Wohnung einfügt, was eine Gesamtwohnfläche von 272 m² ergibt.
AUFTEILUNG UND RÄUME Das Herzstück des Hauses bildet ein imposanter Gemeinschaftsbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und eine elegante, separate Küche in perfekter optischer Harmonie miteinander verschmelzen. Alle diese Räume öffnen sich zur Terrasse hin und profitieren dank ihrer privilegierten Höhe und der Südausrichtung den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Tageslicht.
Im Schlafbereich bietet die Immobilie eine äußerst vielseitige und funktionale Aufteilung mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad. Eines davon wurde strategisch als Gästezimmer konzipiert und passt sich so allen familiären Bedürfnissen an. Abgerundet wird die Raumaufteilung durch ein praktisches Gäste-WC, einen komplett separaten Hauswirtschaftsraum und reichlich Einbauschränke vom Boden bis zur Decke.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT Die Immobilie wurde einer umfassenden, von einem Architekten entworfenen Renovierung unterzogen, bei der akribisch auf jedes Detail geachtet wurde. Es wurden edle Materialien von höchster Qualität sowie moderne technische Lösungen ausgewählt, die vom ersten Tag an ein Höchstmaß an thermischem und akustischem Komfort gewährleisten. Die dezenten und raffinierten Oberflächen verleihen dem gesamten Ensemble eine makellose ästhetische Einheit.
DAS ANWESEN UND DIE NEBENGEBÄUDE Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Anwesen mit imposanter, perfekt erhaltener Fassade im Herzen von Almagro-Salamanca. Umgeben von den exklusivsten gastronomischen Angeboten, Haute-Couture-Boutiquen und allen erstklassigen Dienstleistungen.
Um absoluten Komfort zu gewährleisten, sind im Preis ein Abstellraum und ein praktischer Garagenstellplatz auf dem Anwesen selbst enthalten. Darüber hinaus wird mit Blick auf die Bedürfnisse von Familien mit mehreren Fahrzeugen die exklusive Option angeboten, einen zweiten zusätzlichen Garagenstellplatz im selben Gebäude zu erwerben.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Oase aus Licht, echten Außenbereichen und Großzügigkeit an der begehrtesten Lage Madrids suchen.
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
