Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Panoramablick auf das Meer, mediterraner Sonne und der friedlichen Atmosphäre einer der begehrtesten Wohngegenden von Moraira auf. In der exklusiven Gegend El Bosque von Pinar del Advocat gelegen, kombiniert diese vollständig renovierte Luxusvilla perfekt moderne Eleganz, Privatsphäre und den entspannten Lebensstil der Costa Blanca, von dem so viele träumen.
Nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Zentrum von Moraira und seinen schönen Stränden entfernt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie die ideale Balance zwischen Ruhe und lebendigem Küstenleben. Die Gegend von Pinar del Advocat ist hoch angesehen für ihre moderne Infrastruktur, die breiten Straßen, die hochwertige Urbanisierung und die einladende internationale Gemeinschaft, was sie zu einem perfekten Ort sowohl für ein dauerhaftes Leben als auch für luxuriöse Urlaubsfluchten macht.
Ursprünglich im Jahr 2003 erbaut und 2019 komplett renoviert, wurde die Villa in eine moderne und schlüsselfertige Residenz mit hochwertigen Ausstattungen verwandelt. Von der stilvollen modernen Küche und den eleganten Badezimmern bis hin zu den verbesserten Bodenbelägen, den Einbauschränken und dem renovierten Swimmingpool wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 847 m² gelegen, genießt die Villa den ganzen Tag über Sonnenschein und einen ungehinderten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Grünflächen. Mit ca. 290 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Innen- und Außenbereiche, in denen Familie und Freunde zusammenkommen, sich entspannen und unvergessliche Erinnerungen schaffen können.
Die Hauptwohnebene ist hell, geräumig und für ein müheloses Leben drinnen und draußen konzipiert. Große Fenster durchfluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig direkten Zugang zur Naya, den Terrassen und dem privaten Swimmingpool. Ob Sie ein Sommerdinner unter der überdachten Terrasse veranstalten, einen Cocktail bei Sonnenuntergang am Pool genießen oder einfach nur mit Ihren Lieben entspannen, dieses Haus bietet eine Atmosphäre von Komfort und Exklusivität.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Bäder, zwei davon mit eigenem Bad, mit der Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte zu schaffen, falls gewünscht. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse, von der aus Sie täglich einen atemberaubenden Blick auf das Meer haben. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Morgen mit einem Kaffee mit Blick auf das Mittelmeer oder beenden den Tag mit einem Sonnenuntergang in absoluter Privatsphäre.
Das Leben im Freien ist das Herzstück dieser Immobilie. Der nierenförmige Swimmingpool, die stimmungsvolle Gartenbeleuchtung, die Außendusche und die verschiedenen Lounge- und Essterrassen schaffen ein wahres mediterranes Refugium. Die pflegeleichte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung sorgt dafür, dass das Anwesen das ganze Jahr über mit minimalem Aufwand schön bleibt.
In Bezug auf Komfort und Technologie ist die Villa außergewöhnlich gut ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Glasfaser-Internet, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen, Deckenventilatoren im gesamten Haus, ein Gaskamin, verbesserte elektrische Kapazitäten und ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit acht Kameras und App-gesteuerten Zugangstoren. Die integrierte Garage, der Carport und die zusätzlichen Parkplätze sind praktisch und bequem für Bewohner und Gäste.
In Moraira zu leben bedeutet, einen raffinierten Lebensstil an der Küste zu genießen, der für seine kristallklaren Buchten, hervorragenden Restaurants, Boutiquen, den Yachthafen und die entspannte Atmosphäre bekannt ist. Nahegelegene Strände wie Playa de l'Ampolla und Cala El Portet bieten türkisfarbenes Wasser und idyllische Orte zum Schwimmen, Paddeln oder einfach nur zum Genießen der Mittelmeersonne.
Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Luxus, Komfort und Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa Blanca zusammenkommen.
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Ausstattung
Klimaanlage warm/kalt
Saniert
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
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