Charmantes Chalet in Las Rotas, Dénia – Nur 700 m vom Strand entfernt
Eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von Dénia liegt dieses geräumige Chalet auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 2.950 m², nur 700 Meter vom beliebten Strand Marineta Cassiana entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet Privatsphäre, Ruhe und Nähe zum Meer und ist perfekt für alle, die einen beschaulichen mediterranen Lebensstil suchen.
Mit einer bebauten Gesamtfläche von 379,80 m², verteilt auf drei Etagen, vereint das Haus Komfort, Funktionalität und vielseitige Wohnräume:
Erdgeschoss: Eine einladende Eingangshalle führt zu einem hellen Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer separaten Küche mit Speisekammer. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Veranda mit Grillbereich – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Erster Stock (165 m²): Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das von Fenstern umgeben ist, eine weitere voll ausgestattete Küche mit Vorratskammer, vier Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer. Mehrere Terrassen bieten einen freien Ausblick in verschiedene Richtungen – ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.
Obergeschoss: Die oberste Etage ist einer privaten Suite vorbehalten, die über ein eigenes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und Zugang zu zwei 30 m² großen Terrassen verfügt – eine nach Norden und die andere nach Süden ausgerichtet –, die einen Panoramablick auf den Montgó und die umliegende Landschaft bieten.
Außenbereich: Der wunderschön gepflegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, darunter Palmen und Bananenstauden. Es gibt mehrere offene und überdachte Terrassen sowie einen großen 12 × 6 Meter großen Swimmingpool und einen zweiten Grillbereich, um die Zeit im Freien zu genießen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen zwei geschlossene Garagen, ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus in ruhiger, gut angebundener Lage zu erwerben – nur wenige Minuten vom Strand und dem Zentrum von Dénia entfernt. Ideal für Familien oder diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe der Natur und des Meeres suchen.
Ausstattung
Zentralheizung
Doppelverglasung
Middle floor
Grill
Klimaanlage warm/kalt
Bezugsfertig
Ankleidezimmer
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
A
B
C
D
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
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