Diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Denia bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Gegend, in den ruhigen Hügeln von Montgó. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkten und medizinischen Zentren entfernt, kombiniert die Immobilie sowohl Komfort als auch Luxus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische und geräumige Aufteilung.
Im Hauptgeschoss finden Sie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die voll ausgestattete, separate Küche wird durch eine unabhängige Waschküche ergänzt, die für zusätzlichen Nutzen sorgt. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Die untere Ebene beherbergt einen großen Wohnbereich, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet und über eine eigene Küche und ein Bad verfügt. Dieser Bereich bietet Potenzial für ein eigenständiges Apartment.
Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, mit einem privaten Pool mit Blick auf den Montgó, einer Sommerküche und einem wunderschönen Garten auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück. Eine Umfassungsmauer sorgt für absolute Privatsphäre, während eine Garage und ein zusätzlicher Außenparkplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Die Villa mit einer bebauten Fläche von 330 Quadratmetern befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Von verschiedenen Stellen des Hauses aus kann man den Panoramablick auf das Meer, die historische Burg von Dénia und den majestätischen Montgó genießen.
Dank der Südausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Zu den nachhaltigen Merkmalen gehören 6KW Energie, die durch Photovoltaik-Paneele erzeugt werden und ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit gewährleisten. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Öl-Zentralheizung und eine Klimaanlage (Kühlung und Heizung) in allen Zimmern und Wohnbereichen.
Nur 10 Minuten vom Meer und der berühmten Stadt Dénia entfernt, die für ihre lebendige kulinarische Szene und ihren mediterranen Lebensstil bekannt ist, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit.
Ausstattung
Bezugsfertig
Solarzellen
Abstellraum
Grill
Qualifiziert für Vermietlizenz
Offener Kamin
Waschküche
Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
Energieeffizienzklasse
Steht aus
Energieverbrauch
Emissionen
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Energieverbrauch kW h/m² jahr
Emissionen kg CO2/m² jahr
Standort der Immobilie
Die bereitgestellten Informationen und Daten wurden überprüft und als korrekt angesehen; dennoch kann das Unternehmen nicht für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich gemacht werden, da das Angebot Fehlern sowie unvorangekündigten Preisänderungen und/oder der Marktrücknahme unterliegen kann. Gemäß den spanischen Verordnungen trägt der Verkäufer die Agenturskomission.
