Una oportunitat excepcionalment inusual d’adquirir una parcel·la urbana en primera línia de mar a Guadalmina Baja, una de les zones residencials més exclusives i consolidades de la Costa del Sol. Situada directament sobre la platja a Marbella Oest, aquest actiu únic combina una ubicació privilegiada, classificació urbana i un extraordinari potencial de desenvolupament en un mercat on el sòl realment privilegiat davant del mar s’ha tornat extraordinàriament escàs.
La parcel·la supera els 10.000 m² i actualment disposa d’un concepte sofisticat d’hospitalitat per al desenvolupament d’una residència exclusiva de cinc estrelles amb serveis i un esquema d’aparthotel, dissenyat entorn de l’arquitectura mediterrània contemporània, jardins privats, piscines i comoditats d’estil resort.
El concepte proposat inclou 28 residències de luxe amb proporcions generoses i àmplies instal·lacions d’estil de vida, incloent-hi espais de benestar, spa, gimnàs, restaurants, piscines i serveis d’hospitalitat premium. Ja s’ha identificat un operador hoteler de luxe per a la futura gestió i operació del projecte, encara que tant l’operador com el concepte de desenvolupament poden adaptar-se o reinventar-se segons la visió i l’estratègia del comprador, oferint una flexibilitat significativa per a inversors i promotors.
Una de les majors fortaleses de la propietat rau en la seva classificació urbana, que permet possibilitats alternatives de desenvolupament més enllà de la proposta hotelera actual, subjecta a planificació i adaptació del projecte. Aquesta flexibilitat, combinada amb l’escassetat d’oportunitats front al mar restants a Marbella, fa que l’actiu sigui especialment atractiu des d’una perspectiva d’inversió i valor a llarg termini.
Guadalmina Baja és àmpliament reconeguda com un dels enclavaments residencials més prestigiosos de Marbella, coneguda per les seves viles davant del mar, vegetació madura, privacitat i proximitat a camps de golf de primer ordre, escoles internacionals, Puerto Banús i la Milla d’Or de Marbella. La ubicació ofereix un equilibri ideal entre exclusivitat, accessibilitat i una infraestructura de luxe consolidada.
Aquesta és una oportunitat única per assegurar una de les darreres parcel·les significatives per al desenvolupament davant del mar a Marbella, amb el potencial de crear un projecte emblemàtic d’hospitalitat de luxe o residencial en un destí prime reconegut internacionalment.
Característiques
A prop de zones d'oci
Ben situat per a golf
Corta distància a restaurants
Proper a col·legis
Corta distància de la platja
Davant la Platja
A prop dels Transports
Amb projecte de construcció
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
