Aquest sòl residencial per a construir, d'aproximadament 2.500 m², representa una oportunitat excepcional dins la zona en transformació del Districte Z de Màlaga. Amb una edificabilitat de 1.177 m² sobre rasant, el terreny permet la construcció de fins a 11 habitatges adossats, fet que la converteix en una proposta molt atractiva per a inversors i promotors residencials.
El pendent natural de la parcel·la ofereix un avantatge addicional, ja que permet la creació de plantes soterrani no computables, incrementant significativament l'espai útil sense afectar el volum edificable oficial. Aquesta característica aporta flexibilitat en el disseny i augmenta el valor global del projecte.
Actualment, existeix una torre d'alta tensió ubicada a la parcel·la. Aquesta infraestructura està programada per ser retirada pels promotors responsables de les obres d'urbanització en curs al Districte Z. El soterrament de la línia elèctrica ja ha estat completat i el projecte està a l'espera de la desconnexió final i retirada per part de la companyia elèctrica. Es disposa de documentació acreditativa que confirma aquest procés.
És important destacar que aquesta parcel·la no participa en els costos d'urbanització del Districte Z, la qual cosa suposa un avantatge financer significatiu en comparació amb altres terrenys de la zona.
Estratègicament situada amb excel·lent accés a les principals vies de comunicació de Màlaga, la zona ofereix una gran connectivitat i es beneficia de la transformació i desenvolupament en curs. Es tracta d'una oportunitat poc comuna per adquirir sòl residencial amb un clar potencial de desenvolupament en un districte en creixement de Màlaga, combinant escala, flexibilitat i condicions favorables per a futures construccions.
Característiques
A prop de zones d'oci
Corta distància a restaurants
Corta distància de la platja
A prop dels Transports
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
