Oportunitat única d’adquirir una parcel·la de primer nivell amb projecte aprovat i llicència d’obra per a la construcció d’una elegant vila contemporània amb una superfície total construïda de 671 m², distribuïda en tres nivells: dues plantes sobre rasant més una estructura d’accés a la coberta. Segons la normativa urbanística, la parcel·la permet una única habitatge unifamiliar aïllat en una superfície mínima de 1.000 m², amb una alçada màxima de PB+1 i 7 metres, una edificabilitat neta del 0,25% (385,46 m² sobre rasant) i una ocupació permesa en planta baixa del 25% (385,46 m²). Es compleixen els retranqueigs obligatoris de 3 metres tant a límits públics com privats, i l’ús predominant és residencial. El requisit mínim de dues places d’aparcament es supera amb una generosa zona d’aparcament coberta per pèrgola per a tres vehicles.
L’accés a la vila segons aquest projecte es realitza tant per a vianants com per a vehicles des del carrer, conduint a la zona d’aparcament coberta per pèrgola per a tres vehicles. Des d’aquí, s’accedeix al nivell d’accés a la coberta, compost per un vestíbul i el nucli de comunicació vertical—escales i ascensor.
Baixant des d’aquest nivell d’accés arribem a la planta superior, que inclou el nucli de comunicació vertical, un distribuïdor, un lavabo de cortesia, una sala tècnica, una sala elèctrica i un gimnàs amb sauna que s’obre a una terrassa ombrejada per pèrgola, creant una zona de benestar privada amb molta llum natural i confort.
La planta inferior/soterrani està intel·ligentment dividida en dues zones funcionals. La primera, corresponent al soterrani—definit per la seva posició a més d’1,5 m sota el terreny original— La segona zona, considerada planta baixa per la seva exposició sobre el terreny en dues façanes, ofereix una distribució àmplia i confortable. Inclou rebost, un dormitori amb bany en suite, un altre dormitori amb bany en suite i vestidor, un distribuïdor, una zona de recepció, cuina, un ampli saló-menjador, lavabo de cortesia i un porxo cobert que s’estén des de la sala d’estar. La resta d’aquest nivell es completa amb una terrassa oberta, jardí enjardinat i piscina amb zona de gandules, creant un entorn perfecte per gaudir de la vida a l’aire lliure i relaxar-se.
La parcel·la està llesta per començar la construcció immediatament, amb un termini estimat de finalització de 20 mesos. Per als promotors, també hi ha l’opció d’adquirir la parcel·la adjacent, oferta al mateix preu i igualment equipada amb projecte i llicència d’obra, fet que la converteix en una oportunitat d’inversió excepcional.
La vila gaudeix de la tranquil·litat natural i la privacitat de La Quinta, una zona reconeguda per les seves àrees verdes protegides—algunes de les quals formen part d’una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. La seva atmosfera serena, vegetació madura i vistes captivadores creen un oasi únic. Tot i el seu entorn tranquil, la ubicació es troba a prop de tot: el Club de Golf i Country Club La Quinta és a prop, amb camps de renom com Los Naranjos i Las Brisas a pocs minuts. Les platges daurades de la Costa del Sol, així com les boutiques de luxe i restaurants reconeguts de Puerto Banús i San Pedro de Alcántara, són a l’abast.
Els amants de la gastronomia valoraran la proximitat a restaurants de prestigi com Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea, mentre que els serveis i comoditats diàries són fàcilment accessibles a Nueva Andalucía i Guadalmina. Les famílies es beneficien d’excel·lents escoles internacionals com Aloha College i Laude San Pedro International College. L’accés còmode a l’autopista AP-7 i al transport públic local garanteix una connectivitat fluida en totes direccions.
Característiques
A prop de zones d'oci
Ben situat per a golf
Corta distància a restaurants
Amb projecte de construcció
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
Organitzar vídeo visita en directe
NO PERDI L'OCASIÓ DE TROBAR LA PROPIETAT DELS SEUS SOMNIS
Subscrigui's i rebrà totes les novetats i promocions de Berkshire HathawayHomeServices marbella
We use cookies to ensure you get the best experience on our websiteAccept cookiesMés informacio
