Situat dins el vibrant port esportiu de Puerto Banús, aquest immoble ocupa una ubicació privilegiada, no només per la seva accessibilitat, sinó també per estar a la zona més tranquil·la, just damunt de la botiga insígnia de Louis Vuitton. Això garanteix que la façana i els elements exteriors de l’edifici es mantinguin sempre en les millors condicions.
La situació és realment excepcional, amb accés fàcil i només a 200 metres de la platja i el mar. Estaràs envoltat de botigues de luxe, restaurants de cuina selecta, cafeteries i grans magatzems. Aquest àtic, completament renovat, destaca per les seves acabats d’alta gamma i vistes panoràmiques al mar que et donen la benvinguda només entrar-hi. L’habitatge, orientat al sud, ofereix algunes de les millors vistes del port, amb panoràmiques sobre el mar, els iots i les embarcacions, a més de la botiga Louis Vuitton, el reconegut restaurant Los Bandidos i el popular LaLaLa Café just a sota.
En entrar a la propietat, t’acull una atmosfera fresca, neta i moderna de gran luxe. La reforma ha transformat completament l’immoble, amb instal·lacions, accessoris i equipaments totalment nous. La cuina de disseny a mida ofereix gran capacitat d’emmagatzematge i un estil minimalista, amb una superfície de treball d’acer inoxidable com a peça central de disseny. Està equipada amb electrodomèstics de gamma alta Miele, incloent-hi una placa d’inducció amb un sistema d’extracció avançat. En línia amb el disseny eficient energèticament, la cuina disposa d’un sistema Quooker de filtració d’aigua potable, aigua amb gas i aigua bullent instantània.
Les àmplies zones d’estar, menjador i cuina són obertes i plenes de llum natural, amb un ambient tranquil i acollidor. Les portes i finestres de la terrassa de perfil prim, amb esglaons antilliscants i triple vidre, redueixen el soroll del port animat. Aquestes portes donen accés a una terrassa amb vistes impressionants. A la sala principal, el sistema d’altaveus integrats, il·luminació regulable encastada, llums penjants, terra radiant i aire condicionat Air Zone per zones creen l’ambient perfecte per gaudir de la comoditat i la relaxació.
En la part posterior del pis hi ha dues habitacions àmplies. Una d’elles inclou un armari encastat doble i un bany en suite. L’habitació principal és encara més gran, amb dos armaris encastats dobles per a un ampli emmagatzematge i un bany en suite espaiós. Totes les finestres són de triple vidre, assegurant la màxima tranquil·litat. Ambdós banys estan acabats amb un alt nivell, amb equipaments i accessoris moderns i d’alta qualitat, completant l’ambient luxós d’aquest immoble.
El propietari actual també ha assegurat una plaça d’aparcament privada i tancada a la part posterior de la propietat, cosa que facilita un accés còmode i segur. Disposar d’una plaça privada i segura d’aparcament és un veritable luxe a la zona del port, afegint encara més valor a aquesta propietat excepcional. Tant si cerques un refugi per a tot l’any, com l’actual propietari, com si vols invertir en una propietat amb un elevat potencial de rendiment gràcies a la seva ubicació i característiques, aquesta propietat està perfectament pensada per satisfer les teves necessitats.
Característiques
Aire Acondicionat
Cuina Completament Equipada
Ascensor
Cuina Americana
Reformat
Telèfon
Qualificació eficiència energètica
Pendent
Consums
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consum energia kW h/m² any
Emissions kg CO2/m² any
Property location
La informació i les dades presentades han estat comprovats i se suposen correctes, no obstant això, l'empresa no pot responsabilitzar-se de la seva veracitat, ja que l'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense previ avís. Seguint la normativa espanyola, les despeses d'honoraris de l'agència són a càrrec del venedor.
