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Piso de 248m² con muchas posibilidades, zona prime Almagro
Almagro , Madrid
Ref. BHHS-003668
1.470.000 €1.660.000 €
248 m²
tamaño
5
Habitaciones
2
Baños
1.470.000 €1.660.000 €

Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA, consultora especializada en la comercialización de propiedades de lujo en las mejores zonas de Madrid,  les ofrece esta exclusiva propiedad de 248 metros catastrales para reformar íntegramente en el barrio de Almagro.

Está situada en la  entreplanta de un edificio de 1963, muy bien conservado, con portero físico  y ascensor. La propiedad está compuesta por dos locales registralmente independientes, actualmente unidos.

Anteriormente han tenido uso de oficina pero en origen uno de ellos estaba destinado a vivienda, por lo que el cambio de uso, según estatutos de la comunidad de propietarios, es totalmente viable.

El estado es para reforma integral y según las necesidades del comprador presenta varias posibilidades de reforma, pudiendo dividirla de nuevo, reconvertirla en vivienda, o combinar un uso mixto para profesionales liberales que deseen vivir y trabajar en la misma ubicación. La propiedad tiene 2 entradas, lo que aumenta las opciones de reforma.

Los espacios actuales son muy amplios y luminosos. Dispone de grandes ventanales a la calle con una inmejorable orientación sur. La finca situada justo enfrente es un palacete con muy pocas plantas, lo que favorece aún más la entrada de luz.

La joya de esta propiedad es un patio interior de 40 m2, perfecto para crear un fabuloso jardín en torno al que se proyecte la futura vivienda. Esta orientado al este y no tiene vecinos enfrente. Las medianeras frontal y lateral, son también muy bajas por lo que por las mañanas la entrada de sol está asegurada.

Situada en uno de los mejores barrios de la capital,  rodeado de embajadas y con todos los servicios al alcance,  esta propiedad es una oportunidad única de inversión, tanto para rentabilidad como para vivir, incluso para ambas, pudiendo residir en una de las viviendas y alquilar, trabajar o vender la otra.

Disponemos de varios inmuebles similares en esta zona que solo pueden estar anunciados en nuestra web por expreso deseo de sus propietarios.  Si desea verlos puede hacerlo pinchando en el enlace ubicado al final del anuncio.

 

Detalles

calefacción
ascensor

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BHHS-003668

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