Située dans le quartier émergent de Lindavista, à San Pedro de Alcántara, cette villa contemporaine exceptionnelle allie une architecture moderne, des espaces de vie généreux et une technologie de pointe, au sein de l’un des quartiers résidentiels de Marbella connaissant la plus forte croissance. Positionnée dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du boulevard, des plages, des restaurants, des cafés et des commodités du quotidien, la propriété offre à la fois tranquillité et excellent potentiel d’investissement à long terme.
Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain d’angle avec un accès aisé, la villa a été conçue autour de la lumière, de l’ouverture et d’une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur confère d’emblée une impression de volume et de raffinement, donnant le ton pour des intérieurs contemporains sophistiqués dans toute la maison.
L’espace de vie principal se distingue par des lignes architecturales épurées, des baies vitrées coulissantes toute hauteur et des espaces ouverts lumineux s’ouvrant naturellement sur les terrasses orientées sud, les jardins paysagers et une superbe piscine chauffée de 10 mètres. Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour permettre une jouissance toute l’année, avec des terrasses captant le soleil d’hiver tout en offrant de l’ombre durant les mois les plus chauds.
La propriété offre cinq chambres et cinq salles de bains attenantes, ainsi qu’un cabinet de toilettes pour invités, pour environ 378 m² d’espace intérieur, agrémenté de vastes terrasses et salons extérieurs. La suite parentale occupe une position privilégiée à l’étage supérieur, avec un grand dressing, une élégante salle de bains privative et un accès direct à une généreuse terrasse privée par des baies vitrées toute hauteur.
Le niveau inférieur a été imaginé comme un espace polyvalent de loisirs et d’accueil, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio intérieur soigneusement aménagé. Cet étage comprend un spacieux salon de divertissement avec coin cuisine et bar, une salle de sport privée et trois chambres d’amis en suite, créant ainsi un prolongement hautement fonctionnel de la maison, idéal pour la vie de famille et pour recevoir.
Un solarium sur le toit couronne la propriété, offrant des vues panoramiques sur la montagne de La Concha ainsi que des aperçus lointains sur la mer Méditerranée. Pensé comme un espace de vie, le solarium constitue le lieu idéal pour aménager un salon détente, une cuisine d’été ou un jacuzzi.
La villa bénéficie également d’un niveau de prestations complet axé sur le confort, la durabilité et la technologie, incluant des fenêtres triple vitrage haut de gamme, un système de climatisation Airzone avec régulation individuelle par pièce, un chauffage au sol dans les salles de bains, des panneaux solaires avec batterie de stockage, un système d’éclairage intégré piloté par application mobile, deux cuisines entièrement équipées, un ascenseur privé desservant tous les niveaux, et des dispositifs de sécurité avancés tels qu’un visiophone avec accès à distance.
San Pedro Playa est aujourd’hui l’une des localisations résidentielles les plus prisées de Marbella, appréciée pour son ambiance andalouse authentique, son mode de vie piéton, sa proximité de la plage, et la multiplication de cafés, restaurants et commerces de qualité. Face à la rareté des villas contemporaines neuves dans des quartiers établis, cette propriété représente une opportunité unique aussi bien pour les acheteurs désireux d’y vivre que pour les investisseurs. La livraison prévisionnelle est fixée à novembre 2026.
Caractéristiques
Air conditionné
près de toute les facilités
Porte blindée
Cave
cuisine équipée
parfait pour golfeurs
Près de restaurants
Près des écoles
Courte distance de la plage
Terrasse couverte
Salle a manger avec cheminée
En excellentes conditions
armoires encastrées
Appartement pour les invités
zone d´invités séparée
Toilettes d´invités
Optical fiber internet
Conexion Internet sans fils
Cuisine équipée
Buanderie
Ascenseur
Living room
Cuisine américaine
Terrasse privée
Solarium
Plaques solaires
Solarium
Débarras
Téléphone
Près des moyens de transport
Terrasse
Underfloor Heating-bathrooms
Débarras
entrée avec vidéo système
Performance énergétique
En attente
Consommation
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
Consommation d'énergie kW h/m² année
Émissions kg CO2/m² année
Emplacement du bien
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